如果自己是小區(qū)業(yè)主的話，那么本身可以享受到一些權(quán)益，如果有其他人侵犯了自己的業(yè)主權(quán)利的話，就可以進(jìn)行維護(hù)，那么業(yè)主權(quán)益包括哪些范圍？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，深圳律師事務(wù)所整理了以下的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　一、物業(yè)管理權(quán)益

　　小區(qū)業(yè)主享有物業(yè)管理權(quán)益，這是小區(qū)業(yè)主最基本的權(quán)益之一。物業(yè)管理是指對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理和維護(hù)。小區(qū)業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，有權(quán)要求物業(yè)管理公司及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的問(wèn)題，如道路損壞、垃圾清理等。同時(shí)，小區(qū)業(yè)主還有權(quán)參與物業(yè)管理的決策，如物業(yè)費(fèi)用的使用、物業(yè)管理規(guī)章制度的制定等。

　　二、共有部分權(quán)益

　　小區(qū)業(yè)主享有共有部分權(quán)益，這是指小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、道路等共有部分的使用權(quán)。小區(qū)業(yè)主有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如游泳池、健身房、籃球場(chǎng)等，同時(shí)也有義務(wù)維護(hù)這些設(shè)施的衛(wèi)生和安全。小區(qū)業(yè)主還有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的綠化帶和道路，但需要遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施和綠化帶。

　　三、物業(yè)費(fèi)用權(quán)益

　　小區(qū)業(yè)主享有物業(yè)費(fèi)用權(quán)益，這是指小區(qū)業(yè)主有權(quán)知道物業(yè)費(fèi)用的使用情況，有權(quán)監(jiān)督物業(yè)費(fèi)用的使用。物業(yè)費(fèi)用是指小區(qū)業(yè)主每月需要繳納的費(fèi)用，用于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等的維護(hù)和管理。小區(qū)業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司公開(kāi)物業(yè)費(fèi)用的使用情況，如物業(yè)費(fèi)用的收入和支出情況、物業(yè)費(fèi)用的使用計(jì)劃等。同時(shí)，小區(qū)業(yè)主還有權(quán)監(jiān)督物業(yè)費(fèi)用的使用情況，如對(duì)物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

　　四、安全權(quán)益

　　小區(qū)業(yè)主享有安全權(quán)益，這是指小區(qū)業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司加強(qiáng)小區(qū)的安全管理，保障小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)管理公司應(yīng)該加強(qiáng)小區(qū)的安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理小區(qū)內(nèi)的安全隱患，如電梯故障、火災(zāi)隱患等。小區(qū)業(yè)主也有義務(wù)遵守小區(qū)的安全規(guī)定，如不在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾、不在小區(qū)內(nèi)亂停車等。

　　五、環(huán)境權(quán)益

　　小區(qū)業(yè)主享有環(huán)境權(quán)益，這是指小區(qū)業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司加強(qiáng)小區(qū)的環(huán)境管理，保障小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。物業(yè)管理公司應(yīng)該加強(qiáng)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理小區(qū)內(nèi)的垃圾、保持小區(qū)內(nèi)的綠化帶和道路的清潔。小區(qū)業(yè)主也有義務(wù)遵守小區(qū)的環(huán)境規(guī)定，如不在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾、不在小區(qū)內(nèi)亂涂亂畫等。

　　六、參與決策權(quán)益

　　小區(qū)業(yè)主享有參與決策權(quán)益，這是指小區(qū)業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)內(nèi)的決策，如物業(yè)管理規(guī)章制度的制定、物業(yè)費(fèi)用的使用計(jì)劃等。小區(qū)業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等途徑參與小區(qū)內(nèi)的決策，發(fā)表自己的意見(jiàn)和建議，對(duì)小區(qū)的管理和維護(hù)提出建設(shè)性的意見(jiàn)。

　　總之，小區(qū)業(yè)主享有多種權(quán)益，這些權(quán)益是由法律規(guī)定和小區(qū)規(guī)章制度所保障的。小區(qū)業(yè)主應(yīng)該積極行使自己的權(quán)益，參與小區(qū)的管理和維護(hù)，共同維護(hù)小區(qū)的和諧、安全、舒適的生活環(huán)境。

　　以上就是小編為大家整理的相關(guān)資料，在日常的生活中，我們應(yīng)該對(duì)一些常用的法律知識(shí)有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時(shí)候運(yùn)用法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己權(quán)利。如果你還有其他的疑問(wèn)，歡迎咨詢深圳律師事務(wù)所，我們給你提供專業(yè)的意見(jiàn)。